MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）｜ホーチミン1区賃貸オフィス・MB系信頼物件│ アオザイハウジング

MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）｜ホーチミン1区賃貸オフィス・MB系信頼物件

**MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）**は、ホーチミン1区レライ通りの“都市機能と利便性が交差する場所”に位置するグレードBの高品質オフィスビルです。
日本人駐在員からの信頼度が高く、法人登記・駐在員事務所設立に最適。高島屋・ベンタイン市場・ファングーラオ通りに徒歩圏という希少立地が、**オフィス探しの「正解」**と評価される理由です。

■概要■
・物件名：MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）
・住所：259 Le Lai Street, Pham Ngu Lao Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2011年
・建物規模：地上22階・地下2階
・1フロア面積：約620㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：9月23日公園正面で、複数バスルートが集中。サイゴン中央郵便局やベンタイン市場へ徒歩10分以内。タンスンニャット空港へ車で約25分
・ビルの周辺環境：レライ通りはオフィス・ホテル・レストランが並ぶ中心街。日本人街や高島屋、ファングーラオ通り、サイゴンスクエアに近く、ビジネスと生活が融合する好立地。日本食店、銀行、コンビニが徒歩2分圏内に充実

■主要設備・駐輪環境■
・セントラル空調／高速エレベーター4基／24時間有人セキュリティ／CCTV常時監視／非常用発電機完備
・地下にバイク・車用の駐車場あり（時間貸し・月極ともに対応可能）
・テナント専用の応接スペース・貸会議室（要予約）あり。共用トイレも清潔で管理良好
・ビル隣接に外部駐輪場もあり、日本人駐在員のバイク通勤にも対応
・徒歩圏にVietcombank、MB Bank、FamilyMart、ローカルコーヒー店も多く、社員の利便性が非常に高い

■MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約32〜36 USD/㎡（2025年内に2～5％の上昇見込み）
・最小区画：約70㎡〜応相談（柔軟に分割可能）

■MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）はこんな方におすすめ■
・ベトナム法人の新規設立を目指す日系企業で、立地・コスト・品質の三拍子を求める方
・ハノイや東京からの出張拠点として、空港アクセス重視のオフィス探しをされている駐在員様
・ホーチミン市中心でコスパとブランド性を両立させたオフィス移転を検討中の企業様

■ アオザイハウジングなら、MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

■安心の日本語サービス（アオザイハウジング）
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
• 実務経験豊富。仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

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15996 USD

1区

MB SUNNY TOWER（MBサニータワー）【1区】
MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）/グレードB/Le Lai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(200)

エリア: 1区

面積: 516m²

単価: 31USD/m²

MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）は、ホーチミン市1区のTran Hung Dao通り至近のLe Lai通りにある24階建てのオフィスになります。
MB銀行の本店が入っています。
5星のニューワールドホテルからそばになり、周辺は飲食店、カフェが点在しております。
各所へのアクセスは大変便利です。

お部屋は窓のある、広い516㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて121名程度の社員の方がご入居できる広さです。

賃料目安：MBサニータワー（MB SINNY TOWER）
㎡/33～36USD

ホーチミンの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

設備

4554 USD

1区

MB SUNNY TOWER（MBサニータワー）【1区】
MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）/グレードB/Le Lai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(193)

エリア: 1区

面積: 138m²

単価: 33USD/m²

MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）は、ホーチミン市1区のTran Hung Dao通り至近のLe Lai通りにある24階建てのオフィスビルになります。
MB銀行の本店が入っています。
5星のニューワールドホテルからそばになり、周辺は飲食店、カフェが点在しております。
各所へのアクセスは大変便利です。

お部屋は窓が多く、採光の良い138㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて27名程度の社員の方がご入居できる広さです。

賃料目安：MBサニータワー（MB SINNY TOWER）
㎡/33～36USD

ホーチミンの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

設備

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USD

1区

MB SUNNY TOWER（MBサニータワー）【1区】
MBサニータワー（MB SUNNY TOWER）/グレードB/Le Lai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(200)

エリア: 1区

賃料:

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